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請來省高院大法官做講解  中小微企業抵押權法律糾紛多
發表日期:2017-09-11
  

江西时时彩五星定胆 www.oggkn.icu 來源:每日商報

商報訊(記者 徐歆婷)“杭州市中小微企業服務日舉辦了很多期,但以法律為主題的服務日還是第一次?!苯?,在杭州市中小微企業金融法律服務日上,市經信委企業處副處長王來生介紹了本次活動。

據了解,杭州市中小微企業服務日是一項公益性質的活動,不定期舉辦并為參會的中小微企業提供金融、法律、稅務等各方面的咨詢服務。這期活動的主要分享嘉賓是來自浙江省高級人民法院的法官樊清正,他向到場的中小微企業們分析了金融債權領域中突出的刑民交叉問題。他從自身司法裁判者的角度,結合自身多年的審判實務經驗,通過五個真實的司法案例,講述了近年來司法裁判思路的調整。

“其實就抵押權而言,要注意的點就很多?!狽逭?。在土地抵押物方面,銀行放貸的時候要注意土地性質。曾經有一個案例糾紛就是涉及幼兒園與銀行兩個對象,糾紛出現時,一方面幼兒園的正常教學行為應該受到?;?,另一方面,也應當維護銀行的合法利益。這個案件經過很多波折,最終由于幼兒園的土地性質屬于科教用地,使得銀行行使抵押權就存在了一個限制;又如在抵押權時限問題的方面,現在存在不少苗木質押的情況,實際簽訂協議的時候就存在評估麻煩,變現周期過長等風險。他建議選擇周期短、容易變現的物品進行質押;在抵押登記權限方面,他建議,要注意預告登記的情況,以防存在用期房進行抵押但是在交付現房時后續抵押流程不能完成,避免司法權的浪費。

與此同時,樊清正還補充,中小企業需要注意市場準入型詐騙犯罪和非市場準入型詐騙犯罪兩種不同的形式、應收賬款質押時應關注應收債權的真實性和合法性問題,以及借款合同和買賣合同兩者間的擔保性質等切身相關的法律問題。

據了解,此次活動由杭州市經濟和信息化委員會指導,杭州市中小企業服務中心、杭州市中小企業服務聯盟、杭州市中小企業公共服務平臺聯合主辦,浙江澤大律師事務所、杭州市擔保業協會、每日商報協辦。現場共有小微企業代表、銀行代表、律師事務所代表以及浙江省信用與擔保協會部分成員單位、杭州市擔保協會下屬擔?;勾淼?00余人參與了活動。

 

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